Každý z nás se jistě již někdy setkal s termínem nebankovní hypotéka. Tato hypotéka je řešením pro všechny, kteří si z určitého důvodu nemohou zřídit hypotéku u bankovní instituce. Pokud nechcete své sny jen snít, ale chcete je opravdu prožít, sáhněte po nebankovní hypotéce, která vás k vašemu snu snadno přiblíží. Sníte o vlastním bydlení? Nebaví vás platit nájemné někde, kde vám bydlení neříká pane? Chcete se osamostatnit nebo založit rodinu? Nebo je vaším snem nová motorka či automobil? Zařiďte si nebankovní hypotéku!
ilustrační foto, Zdroj: Shutterstock.com
Špatná bonita klienta?
Každá banka posuzuje bonitu daného klienta rozdílným metrem. Velkou roli u zřizování hypotečního úvěru hraje především výše vašeho měsíčního příjmu. Pokud se bance bude zdát váš příjem do rodinného rozpočtu příliš nízký, hypotéku nezískáte. To samé platí i v případě, kdy se z nějakého důvodu dostanete do finančních problémů a zajistíte si tak červený zápis v registru dlužníků. Dostat zápis do registru není vůbec těžké. Do registru dlužníků se dostanete i v případě, kdy se zpozdíte s platbou například za mobilní telefon nebo elektřinu. Mnoho klientů o svém zápisu v registru nemá ani sebemenší tušení. Získat výpis z tohoto registru není pro běžného klienta nic těžkého. Po zaplacení poplatků souvisejících se zpracováním osobních údajů a záznamů, můžete do registru dlužníků nebo do mezibankovního registru nahlédnout i vy. Mít kontrolu nad svými závazky se vždy vyplatí. I pro problémové klienty se ovšem najde možnost, jak mohou získat větší obnos finančních prostředků. Instituce zřizující nebankovní hypotéku se v žádném případě nebude pídit po informacích souvisejících s vašimi záznamy v registru dlužníků či po výši vašeho měsíčního příjmu. Klient v tomto případě předejde ostychu při prokazování výše svého příjmu. Nebankovní instituce nemá zájem na tom, složitě pátrat po tom, zda vaše jméno nefiguruje v registru dlužníku nebo zda máte nízký příjem. Jejím cílem je splnit vám váš sen.
Výhody nebankovní hypotéky
Nebankovní hypotéka funguje na principu klasické hypotéky. Kromě klasického hypotečního úvěru si můžete také zřídit nebankovní americkou hypotéku, tedy neúčelovou. Tudíž můžete získané peníze použít například na rekonstrukci vašeho domu nebo na koupi nové motorky. To samé platí i v případě kdy neúčelovou hypotékou budete chtít uspokojit svůj závazek vůči jiné instituci. Neúčelové americká hypotéka je stále více populární. Nebankovní půjčku získáte bez zbytečného papírování, které klienty jen obtěžuje. Poradenství a veškeré služby spojené se zřízením jsou naprosto bez zbytečných poplatků. Odhad nemovitosti je taktéž zajištěn. Délku splátek si vybírá samotný klient a to v rozmezí od pěti do dvaceti let. Vše probíhá s ohledem na jeho momentální finanční situaci. Banky často nechtějí spolupracovat s klienty, kteří se dostanou z nějakého důvodu v průběhu splácení do finančních problémů. Po pár upomínkách o nezaplacení ho automaticky zapíšou do registru neplatičů. Tyto situace patří k životu a je třeba na ně umět rychle a včas reagovat. Do těžkých životních situací se může dostat každý z nás. S ohledem na tento fakt se snaží nebankovní instituce svým klientům, co nejvíce vycházet vstříc. V žádném případě se k nim nepostaví zády. Každý problém se dá vyřešit, ať už formou odložených splátek nebo jiným možným způsobem. Nabídky možnosti předčasného splacení hrají v tomto případ také velkou a nezastupitelnou roli. Měsíčně budete moci splatit více, než vám ukazuje váš splátkový kalendář. Tuto možnost oceníte zejména v případě, kdy vás zasáhne nenadálá finanční tíseň. Vytvoříte si tak rezervu, kterou nebankovní instituce výhodně zúročí a to až na celé 3%. Tím pádem se vám reálně sníží náklady na půjčku. Pokud budete hypotéku chytře splácet, můžete na ní i vydělat. Sankce za předčasné splacení jsou daleko nižší, než můžete čekat.
Jak si vybrat nebankovní hypotéku?
Jakou nebankovní hypotéku si vyberete a na co bude použita, je zcela na vás. Nabídky nebankovních hypoték neznají mezí. Od klasických hypotečních úvěrů existují i pružné úvěry, které se přizpůsobí vaší momentální finanční situaci a schopnosti splácet. Takovýto typ nebankovní hypotéky se uzavírá na dobu pěti let. Dalším typem je již zmiňovaná americká hypotéka. Tato hypotéka je neúčelová klient jí může použít na financování čehokoliv. Možnost zřídit si nebankovní hypotéku využívá stále větší množství lidí. Dobám, kdy hypotéku mohla poskytnout jenom banka a to na základě precizního zhodnocení klienta, včetně prokázání výše příjmu a prolustrování se registrem dlužníků, dávno odzvonilo. Nemusíte se bát, že po výpočtu přes hypoteční kalkulačku ve finále zjistíte, že na danou hypotéku nemáte šanci dosáhnout. Na nebankovní hypotéku dosáhnou i ti, před kterými by se za normálních okolností v bance zavřeli takzvané pomyslné dveře. Institucí, které nebankovní hypotékynabízí je v současné době velké množství. Najít mezi nimi tu správnou je cesta k úspěchu. Velký pozor je třeba si dávat na široké spektrum podvodných organizací, které by vás mohli dostat do svízelné finanční situace. Rozdíl mezi bankovní a nebankovní institucí je také ten, že zřizování hypotečního úvěru v bance se táhne třeba i několik měsíců. Nebankovní instituce má za cíl, splnit klientovi sen, co nejdříve. Tudíž vyřízení nebude trvat vůbec dlouho. Peníze můžete získat do několika málo dní. Stejně jako klienti i nebankovní instituce nemají v lásce zbytečné stohy papírů, tudíž se snaží zbytečné formality, co nejvíce zredukovat.
